Egy építkezés során gyakran előfordul, hogy a megrendelő maga választja ki és vásárolja meg a fürdőszobai szanitereket, a padlólapokat vagy a falburkolatokat.
Ilyenkor azonban külön tisztázni kell, hogy ki veszi át a szállítmányt, ki ellenőrzi az anyagok megfelelőségét és milyen feltételekkel vállalja a kivitelező a beépítésüket.
A saját beszerzésű burkolatoknál a New Age Properties kivitelezői csapatával is előre érdemes egyeztetni, ki ellenőrzi a szállítmányt és mikor kerülhet sor a beépítésre.
Ki ellenőrzi a kiszállított anyagokat?
A saját beszerzésű termékek esetében a vásárlást és a szállítás megszervezését jellemzően a megrendelő intézi. Ez azonban önmagában nem dönti el, hogy az építkezés helyszínén ki felel az átvételért. A felelősségi köröket célszerű írásban meghatározni.
Ha a kivitelező vállalja az átvételt, tisztázni kell, hogy kizárólag a csomagok darabszámát ellenőrzi vagy a látható sérüléseket és a termékazonosítókat is. Burkolólapoknál különösen fontos a megfelelő mennyiség, a méret, a színárnyalat és a gyártási tétel ellenőrzése.
Az eltérő árnyalatú lapok ugyanis a lerakás után feltűnő különbséget eredményeznek. A sérült csomagolást vagy hiányzó termékeket már az átvételkor dokumentálni érdemes.
Mi történik, ha hibás vagy hiányos a szállítmány?
Ha a megrendelő által vásárolt mosdókagyló törötten érkezik vagy a burkolatból kevesebbet szállítanak, a probléma rendezése rendszerint a vásárló és az eladó közötti jogviszonyhoz kapcsolódik.
Más a helyzet, ha az ép termék a kivitelező kezelésében vagy a szakszerűtlen beépítés során sérül meg. Ilyenkor a felelősség megállapításához a károsodás körülményeit és a szerződéses kötelezettségeket kell vizsgálni.
A félreértések elkerülésére hasznos az átvételi jegyzőkönyv és a fényképes dokumentáció. Ezek rögzíthetik, hogy milyen állapotban kerültek az anyagok az építkezésre.
Mikor utasíthatja vissza a kivitelező a beépítést?
A saját beszerzésű termék nem feltétlenül alkalmas a tervezett helyre. Egy falba építhető csaptelephez például megfelelő szerelvénytest és kiépített csatlakozás szükséges, míg egy nagyméretű burkolólap speciális aljzatelőkészítést vagy ragasztási technológiát igényel.
Ha a kiválasztott anyag nem felel meg a műszaki követelményeknek, a kivitelezőnek jeleznie kell a problémát. A szakszerűtlen vagy veszélyes megoldás nem válik elfogadhatóvá pusztán azért, mert a terméket a megrendelő már megvásárolta.
Ezért a burkolatok és szaniterek pontos típusát még a rendelés előtt célszerű egyeztetni a szakemberekkel.
Ki viseli a késedelmes szállítás következményeit?
A burkolási és szerelési munkák gyakran egymásra épülnek. Ha a megrendelt járólap nem érkezik meg időben, a burkoló nem feltétlenül tudja megkezdeni a munkát, ami más szakipari feladatokat is érinthet.
A késedelem következményeit nem automatikusan ugyanaz a fél viseli minden esetben. Számít, hogy ki vállalta a beszerzést, milyen szállítási határidőben állapodtak meg, hogyan rendelkezik a szerződés az akadályoztatásról.
Érdemes ezért a várható szállítási időt a kivitelezési ütemtervhez igazítani és időben jelezni, ha a rendelés teljesítése csúszik.